这是一个什么概念?苏婕解释,意思是市面上在售的房源至少80%搜房是有的,“我们其实可以做到并不需要依赖经纪公司提供房源来支撑这个网站,我们自身的这个房源可以接受得了,承载得了网友搜索的行为,我们知道这些业主想要卖房,我们跟他们有过初步的沟通和联系”。后来,搜房文字回复南都记者采访时表示,搜房基本掌握了广州二手市场上约8万套房源量。
事态进展
穗房地产中介协会:
消费者应谨防超低佣金
上周,广州34家中介企业联盟抵制搜房网,他们表示不再缴纳“端口费”给搜房,而且以后销售一手楼,如果开发商选择了搜房,他们将不参加那个楼盘的销售,拒绝与搜房同台“一二手联动”。而昨日,广州市房地产中介协会发文称,这次“联盟”并不构成非法社团活动。
搜房网受到传统中介抵制并非空穴来风。
在34个联盟抵制名单中,不少中介来自番禺,这与此次事端起因不无相关———由于搜房在番禺设立了线下“交易中心”,加上网络平台优势,这与番禺区域的中介企业形成直接竞争。一名参加联合抵制企业的人士称,番禺的部分中介企业被搜房“挖角”。
“参加联盟的中介超过广州所有中介企业的一半,达近万名销售经纪,而且中原、满堂红、裕丰这样的大行都参加了联盟”,该人士说,联盟的企业决定,以后不再续缴端口费,而大企业端口费每年甚至超500万元,此外,以后所有一二手联动销售新楼,“只要搜房参加我们就不会参加”。
对于这次事件,广州市中介协会昨日发文表示,其中有14家参与联盟的企业是其会员单位,这次出现的“联盟”是相关企业在自发行动中的临时称谓,并不构成非法社团活动,中介协会并提醒消费者应谨慎对待中介企业标称的“零佣金”或明显低于业内同行佣金水平的现象,建议消费者签合同时要明确约定具体条款,而且应尽量采取分段支付的方式支付中介服务费[如:签订交易合同时支付50%,办理产权过户递件手续时支付30%,完成全部交易(交楼)后再支付剩余的20%],防止和降低因中介公司服务不到位而造成的损失。
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